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寶荷欣苑二期

2021-02-23

項目名稱：寶荷欣苑二期

獲獎情況：廣東省裝配式建筑示范項目

項目類型：保障房

項目地點：廣東省深圳市龍崗區

用地面積：45877.55萬㎡

總建筑面積：145238.1萬㎡

建設方：深圳市龍崗區住房和建設局；深圳市振核建設工程項目管理有限公司

項目特點：疊合板密拼技術，現場游牧式生產預制構件，預制外墻單支撐安裝

項目簡介：寶荷欣苑二期項目裝配式建筑面積約15萬平米，9棟樓的平面戶型均相同，共采用8種類型預制構件，總件數達2.4萬多個，單一構件最高的重復率達2432次，極大地提高了預制構件的標準化率，項目綜合預制率約為25%，遠高于同期深圳市要求預制率不低于15%的要求，現已全面竣工，建安增量成本遠低于深圳裝配式建筑領域的同期行業水平，打破了“預制率高，成本更高”的魔咒。

在項目咨詢過程中，結合實際的施工場地及環境條件，我司首創提出基地化生產加現場游牧構件生產相結合的構件生產方式，成為深圳市首個將構件加工場搬到現場的項目。同時在構件安裝施工過程中，我司針對裝配式行業中的通病并結合項目特點，建議項目采用“桿件桁架密拼單向疊合板”及“預制外墻單支撐安裝”兩項新技術，不但簡化了施工措施方便操作，而且大大提高客施工效率，在施工過程中取得了良好的效果，事后回訪時發現，所有的樓板密拼板縫無一開裂，單根支撐安裝法也經受住了2018年臺風“山竹”的考驗，比國內同行節約3/4的措施材料和50%的安裝人工，在保證結構及施工安全的前提下，實現提高質量、提高效率、減少人工、節能減排的“兩提兩減”目標，“密拼板縫”和“單支撐施工”兩項新技術也在行業中形成了良好的示范效應。

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